17 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°19 et du 0.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 603 mètres
- - Collège Cassignol à 401 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 208 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rochambeau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 17 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 17 Rue Rochambeau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rochambeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rochambeau se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 142.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
