31 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 049 €

de 4 833 € à 7 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 545 mètres
- Collège Cassignol à 376 mètres
- Lycée général Montesquieu à 236 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 228 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 150 mètres

Ventes au 31 Rue Rochambeau

Les 0 ventes au 31 Rue Rochambeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Rochambeau dans son marché local

Prix du 31 Rue Rochambeau par rapport à la voie

Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 31 Rue Rochambeau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Rochambeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rochambeau se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danjou, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux(5,912 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(6,036 €)

Rue Barennes, 33800 Bordeaux(5,769 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Rochambeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.