32 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 4 263 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 32 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 156 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 857 mètres
- Collège privé Le Mirail à 851 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 379 mètres
- Ecole maternelle Yser à 398 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 363 mètres

Ventes au 32 Rue Roger Mirassou

Les 0 ventes au 32 Rue Roger Mirassou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Roger Mirassou dans son marché local

Prix du 32 Rue Roger Mirassou par rapport à la voie

Sur Rue Roger Mirassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 32 Rue Roger Mirassou se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Roger Mirassou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Mirassou se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(5,111 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,383 €)

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Roger Mirassou

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Roger Mirassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.