45 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roger Mirassou, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 147 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 867 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 835 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 357 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Roger Mirassou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Roger Mirassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Roger Mirassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Roger Mirassou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Mirassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Mirassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roger Mirassou dans son marché local
Prix du 45 Rue Roger Mirassou par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mirassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 45 Rue Roger Mirassou se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roger Mirassou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roger Mirassou se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
