45 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 426 €

de 4 331 € à 7 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 et de 0.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 45 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 147 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 867 mètres
- Collège privé Le Mirail à 835 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 885 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 357 mètres
- Ecole maternelle Yser à 377 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Roger Mirassou

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Roger Mirassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Roger Mirassou dans son marché local

Prix du 45 Rue Roger Mirassou par rapport à la voie

Sur Rue Roger Mirassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 45 Rue Roger Mirassou se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Roger Mirassou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roger Mirassou se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(5,117 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,688 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,831 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Roger Mirassou

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Roger Mirassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.