8 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Mirassou, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et du 10.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 88 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 821 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 872 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 418 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 388 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Mirassou
Une vente a été recensée au 8 Rue Roger Mirassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Mirassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Mirassou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Mirassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Mirassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Mirassou dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Mirassou par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mirassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 8 Rue Roger Mirassou se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Mirassou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Mirassou se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 93.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
