42 Rue Roullet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Roullet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 271 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1131 mètres
- - Collège Toni Morrison à 821 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 85 mètres
Ventes au 42 Rue Roullet
Les 0 ventes au 42 Rue Roullet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Roullet dans son marché local
Prix du 42 Rue Roullet par rapport à la voie
Sur Rue Roullet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 42 Rue Roullet se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Roullet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Roullet se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Roullet
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Roullet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Roullet
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