14 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 170 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 406 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 308 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 181 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 265 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 289 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 136 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Benoit
Les 4 ventes au 14 Rue Saint Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 14 Rue Saint Benoit se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Benoit par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Benoit se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Saint Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Saint Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Lysi Immobilier Aquitaine
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