16 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 177 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 395 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 303 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 172 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 255 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 278 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 126 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Benoit
Les 0 ventes au 16 Rue Saint Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 16 Rue Saint Benoit se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Benoit par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Benoit se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Benoit
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Saint Benoit
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