18 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 714 € à 4 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 183 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 388 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 298 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 165 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 247 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 271 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 119 mètres

Ventes au 18 Rue Saint Benoit

Une vente a été recensée au 18 Rue Saint Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

125 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.66 m²

18 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Benoit dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 18 Rue Saint Benoit se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Benoit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Benoit se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(4,181 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.