20 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 644 €

de 3 902 € à 4 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°18 et de 0.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 188 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 380 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 294 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 158 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 240 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 263 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 111 mètres

Ventes au 20 Rue Saint Benoit

Les 0 ventes au 20 Rue Saint Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Saint Benoit dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 20 Rue Saint Benoit se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint Benoit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Benoit se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(4,181 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.