19 Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Emilion, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 277 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 277 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 583 mètres
- - BENAUGE à 261 mètres
- - BENAUGE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-Emilion
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-Emilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Emilion, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 19 Rue Saint-Emilion se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Emilion par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Saint-Emilion se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 550 € au 19 Rue Saint-Emilion à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 264 € en assurant vous-même les visites, ou 3 132 € si le professionnel les prend en charge.
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