2 quater Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 776 € à 5 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 quater Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 quater Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 232 mètres
- Collège Jacques Ellul à 232 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 865 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 601 mètres
- BENAUGE à 302 mètres
- BENAUGE à 299 mètres

Ventes au 2 quater Rue Saint-Emilion

Les 0 ventes au 2 quater Rue Saint-Emilion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Rue Saint-Emilion dans son marché local

Prix du 2 quater Rue Saint-Emilion par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 2 quater Rue Saint-Emilion se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Rue Saint-Emilion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue Saint-Emilion se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue Baudrimont, 33800 Bordeaux(4,842 €)

Rue de Libourne, 33800 Bordeaux(5,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Rue Saint-Emilion

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Rue Saint-Emilion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.