8 Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 776 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 246 mètres
- Collège Jacques Ellul à 246 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 873 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 597 mètres
- BENAUGE à 285 mètres
- BENAUGE à 281 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Emilion

Les 0 ventes au 8 Rue Saint-Emilion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Emilion dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Emilion par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 8 Rue Saint-Emilion se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Emilion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Emilion se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue Baudrimont, 33800 Bordeaux(4,842 €)

Rue de Libourne, 33800 Bordeaux(5,040 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Emilion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Emilion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.