12 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 12 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 627 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 284 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 940 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Etienne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 12 Rue Saint Etienne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Etienne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Etienne se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
