12 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 056 €

de 3 284 € à 6 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1802,

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À propos du 12 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Seurin à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 627 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 284 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 940 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 299 mètres
- Ecole maternelle Paix à 243 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 125 mètres

Ventes au 12 Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 12 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 12 Rue Saint Etienne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Etienne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Etienne se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(6,098 €)

Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue Thiac, 33800 Bordeaux(6,285 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.