21 b Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 683 €

de 4 030 € à 5 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 b Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 b Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Seurin à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 650 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 234 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 971 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 334 mètres
- Ecole maternelle Paix à 194 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 107 mètres

Ventes au 21 b Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 21 b Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 21 b Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 21 b Rue Saint Etienne se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue Saint Etienne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue Saint Etienne se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Rue Thiac, 33800 Bordeaux(5,136 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.