1 Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 561 €

de 3 190 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 4 009 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 2526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IU, - Parcelle n°0178 - Feuille 000IU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 994 mètres
- Collège Emile Combes à 286 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 63 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 132 mètres

Ventes au 1 Rue Saint-Gilbert

Les 0 ventes au 1 Rue Saint-Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint-Gilbert dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 1 Rue Saint-Gilbert se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Gilbert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Gilbert se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.46 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux(4,022 €)

Rue Paul Courteault, 33800 Bordeaux(3,726 €)

Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux(4,497 €)

Rue Labat, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.