8 Rue Saint-James, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint-James, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 464 mètres
- - Collège Cheverus à 449 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 525 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 284 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-James
Les 4 ventes au 8 Rue Saint-James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 8 Rue Saint-James se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-James par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-James se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-James
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-James
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