18 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 665 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 216 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 200 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 144 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 18 Rue Saint Nicolas se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Nicolas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Nicolas se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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