30 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 649 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 184 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 367 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 209 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 129 mètres
Ventes au 30 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 30 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint Nicolas, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 30 Rue Saint Nicolas se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint Nicolas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Saint Nicolas se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 200 € au 30 Rue Saint Nicolas à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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