49 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 395 € à 5 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 928 mètres
- Collège Alain Fournier à 498 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 850 mètres
- Lycée général François Magendie à 391 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 301 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 295 mètres

Ventes au 49 Rue Sainte-Cécile

Les 0 ventes au 49 Rue Sainte-Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Sainte-Cécile dans son marché local

Prix du 49 Rue Sainte-Cécile par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 49 Rue Sainte-Cécile se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Sainte-Cécile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Sainte-Cécile se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,604 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Sainte-Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Sainte-Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.