4 Rue Saumenude, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saumenude, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°2 et du 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Saumenude, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 292 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 316 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 573 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 331 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 101 mètres
Ventes au 4 Rue Saumenude
Une vente a été recensée au 4 Rue Saumenude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saumenude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saumenude, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saumenude dans son marché local
Prix du 4 Rue Saumenude par rapport à la voie
Sur Rue Saumenude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 4 Rue Saumenude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saumenude par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saumenude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
