11 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 191 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 489 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 360 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 363 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 305 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 264 mètres
Ventes au 11 Rue Sauteyron
Les 4 ventes au 11 Rue Sauteyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sauteyron dans son marché local
Prix du 11 Rue Sauteyron par rapport à la voie
Sur Rue Sauteyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 11 Rue Sauteyron se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sauteyron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sauteyron se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Sauteyron
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sauteyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Sauteyron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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