22 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sauteyron, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°29 et du 11.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 425 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 334 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 383 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 327 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sauteyron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sauteyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sauteyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sauteyron, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sauteyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sauteyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sauteyron dans son marché local
Prix du 22 Rue Sauteyron par rapport à la voie
Sur Rue Sauteyron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 22 Rue Sauteyron se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sauteyron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sauteyron se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
