42 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 040 €

de 4 225 € à 5 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 42 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 310 mètres
- Collège privé Le Mirail à 293 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 145 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 325 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 390 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 297 mètres

Ventes au 42 Rue Sauteyron

Les 0 ventes au 42 Rue Sauteyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Sauteyron dans son marché local

Prix du 42 Rue Sauteyron par rapport à la voie

Sur Rue Sauteyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 42 Rue Sauteyron se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Sauteyron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Sauteyron se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux(5,412 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Sauteyron

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Sauteyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.