53 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 488 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 330 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 291 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 338 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 294 mètres
Ventes au 53 Rue Sauteyron
Les 4 ventes au 53 Rue Sauteyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Sauteyron dans son marché local
Prix du 53 Rue Sauteyron par rapport à la voie
Sur Rue Sauteyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 53 Rue Sauteyron se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Sauteyron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Sauteyron se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue Sauteyron
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Sauteyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Sauteyron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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bordeaux 33000
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