8 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 046 €

de 5 133 € à 6 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 500 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 359 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 347 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 311 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 258 mètres

Ventes au 8 Rue Sauteyron

Les 0 ventes au 8 Rue Sauteyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sauteyron dans son marché local

Prix du 8 Rue Sauteyron par rapport à la voie

Sur Rue Sauteyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 8 Rue Sauteyron se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sauteyron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sauteyron se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux(5,412 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sauteyron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sauteyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.