25 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 590 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 454 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 573 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 118 mètres
Ventes au 25 Rue Seraphin
Les 4 ventes au 25 Rue Seraphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Seraphin dans son marché local
Prix du 25 Rue Seraphin par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 25 Rue Seraphin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Seraphin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Seraphin se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Seraphin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Seraphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Seraphin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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