13 Rue Sicard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 281 €

de 4 497 € à 6 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Sicard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Sicard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1004 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 638 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1360 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 454 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 63 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Sicard dans son marché local

Prix du 13 Rue Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 13 Rue Sicard se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sicard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sicard se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux(5,370 €)

Rue Rode, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Place du Marche des Chartrons, 33800 Bordeaux(4,959 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.