23 Rue Succursale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 695 € à 5 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Succursale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°25 et de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue Succursale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 649 mètres
- Collège Alain Fournier à 256 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 447 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 410 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 172 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 395 mètres

Ventes au 23 Rue Succursale

Les 0 ventes au 23 Rue Succursale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Succursale dans son marché local

Prix du 23 Rue Succursale par rapport à la voie

Sur Rue Succursale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 23 Rue Succursale se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Succursale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Succursale se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Succursale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Succursale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.