25 Rue Succursale, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Succursale, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Succursale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 645 mètres
- - Collège Alain Fournier à 261 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 447 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 406 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 388 mètres
Ventes au 25 Rue Succursale
Une vente a été recensée au 25 Rue Succursale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Succursale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Succursale, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Succursale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Succursale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Succursale dans son marché local
Prix du 25 Rue Succursale par rapport à la voie
Sur Rue Succursale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 25 Rue Succursale se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Succursale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Succursale se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 250 € au 25 Rue Succursale à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 356 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge.
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