30 Rue Succursale, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Succursale, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°31 et du 46.04 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Succursale, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 630 mètres
- - Collège Alain Fournier à 275 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 454 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 407 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Succursale
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Succursale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Succursale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Succursale, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Succursale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Succursale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Succursale dans son marché local
Prix du 30 Rue Succursale par rapport à la voie
Sur Rue Succursale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 30 Rue Succursale se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Succursale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Succursale se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 104.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Succursale à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Succursale est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
