31 Rue Succursale, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Succursale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 631 mètres
- - Collège Alain Fournier à 277 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 446 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 397 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 368 mètres
Ventes au 31 Rue Succursale
Les 4 ventes au 31 Rue Succursale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Succursale dans son marché local
Prix du 31 Rue Succursale par rapport à la voie
Sur Rue Succursale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 31 Rue Succursale se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Succursale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Succursale se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Succursale
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Succursale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Succursale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
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Bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
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