21 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sullivan, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°23 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 577 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 374 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sullivan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sullivan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sullivan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sullivan, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sullivan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sullivan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sullivan dans son marché local
Prix du 21 Rue Sullivan par rapport à la voie
Sur Rue Sullivan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 21 Rue Sullivan se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sullivan se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 500 € au 21 Rue Sullivan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 963 € en assurant vous-même les visites, ou 3 481 € si le professionnel les prend en charge.
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