22 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 243 €

de 4 229 € à 6 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manège à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 506 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 424 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 863 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 556 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 238 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 183 mètres

Ventes au 22 Rue Sullivan

Les 0 ventes au 22 Rue Sullivan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sullivan dans son marché local

Prix du 22 Rue Sullivan par rapport à la voie

Sur Rue Sullivan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 22 Rue Sullivan se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sullivan se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chauffour, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Rue Seraphin, 33800 Bordeaux(5,237 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sullivan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sullivan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.