40 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 258 €

de 4 126 € à 6 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Sullivan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 572 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 386 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 929 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 511 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 261 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 190 mètres

Ventes au 40 Rue Sullivan

Les 0 ventes au 40 Rue Sullivan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Sullivan dans son marché local

Prix du 40 Rue Sullivan par rapport à la voie

Sur Rue Sullivan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 40 Rue Sullivan se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sullivan se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christine, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Chauffour, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Rue Seraphin, 33800 Bordeaux(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Sullivan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Sullivan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.