38 bis Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Tastet, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°38 et du 17.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 bis Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 417 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 436 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 357 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 421 mètres
Ventes au 38 bis Rue Tastet
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Tastet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Tastet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Tastet, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Tastet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Tastet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Tastet dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Tastet par rapport à la voie
Sur Rue Tastet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 38 bis Rue Tastet se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Tastet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Tastet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 91.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
