38 bis Rue Tastet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 375 € à 6 695 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 bis Rue Tastet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°38 et de 9.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 bis Rue Tastet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 417 mètres
- Collège Franscisco Goya à 436 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 434 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 357 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 461 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 421 mètres

Ventes au 38 bis Rue Tastet

Une vente a été recensée au 38 bis Rue Tastet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

225 000 €(3 629 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

38 bis Rue Tastet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue Tastet dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Tastet par rapport à la voie

Sur Rue Tastet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 38 bis Rue Tastet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Tastet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Tastet se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ligier, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,752 €)

Rue Servandoni, 33800 Bordeaux(4,644 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue Tastet

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Tastet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.