40 Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Tastet, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 422 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 441 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 357 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Tastet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Tastet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Tastet dans son marché local
Prix du 40 Rue Tastet par rapport à la voie
Sur Rue Tastet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 40 Rue Tastet se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Tastet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Tastet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
