12 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Ducos, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 8.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 877 mètres
- - Collège Alain Fournier à 442 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 325 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Ducos, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Ducos dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 12 Rue Théodore Ducos se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Ducos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Ducos se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 133.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
