27 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Théodore Ducos, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 918 mètres
- - Collège Alain Fournier à 383 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 319 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 439 mètres
Ventes au 27 Rue Théodore Ducos
Une vente a été recensée au 27 Rue Théodore Ducos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Théodore Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Théodore Ducos, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Théodore Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Théodore Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Théodore Ducos dans son marché local
Prix du 27 Rue Théodore Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 27 Rue Théodore Ducos se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Théodore Ducos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Théodore Ducos se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 150 € au 27 Rue Théodore Ducos à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 502 € si le professionnel les prend en charge.
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