3 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Ducos, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 et du 9.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 871 mètres
- - Collège Alain Fournier à 466 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 367 mètres
Ventes au 3 Rue Théodore Ducos
Une vente a été recensée au 3 Rue Théodore Ducos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Ducos, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Ducos dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 3 Rue Théodore Ducos se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Ducos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Ducos se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 142.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
