31 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 235 €

de 3 936 € à 6 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°33 et de 4.74 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 924 mètres
- Collège Alain Fournier à 373 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 736 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 318 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 454 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Théodore Ducos

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théodore Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Théodore Ducos dans son marché local

Prix du 31 Rue Théodore Ducos par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 31 Rue Théodore Ducos se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Théodore Ducos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Théodore Ducos se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(4,879 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Théodore Ducos

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Théodore Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.