59 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 59 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 943 mètres
- - Collège Alain Fournier à 263 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 322 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 541 mètres
Ventes au 59 Rue Théodore Ducos
Les 0 ventes au 59 Rue Théodore Ducos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Théodore Ducos dans son marché local
Prix du 59 Rue Théodore Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 59 Rue Théodore Ducos se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Théodore Ducos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Théodore Ducos se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 59 Rue Théodore Ducos
Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue Théodore Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Rue Théodore Ducos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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