61 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 61 Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 938 mètres
- - Collège Alain Fournier à 254 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 324 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 534 mètres
Ventes au 61 Rue Théodore Ducos
Les 3 ventes au 61 Rue Théodore Ducos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Théodore Ducos dans son marché local
Prix du 61 Rue Théodore Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 61 Rue Théodore Ducos se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Théodore Ducos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Théodore Ducos se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue Théodore Ducos
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Théodore Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue Théodore Ducos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
7 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
