2 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 568 € à 5 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°5 et de 3.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 712 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 597 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 597 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 451 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 466 mètres

Ventes au 2 Rue Theresia Cabarrus

Les 0 ventes au 2 Rue Theresia Cabarrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Theresia Cabarrus dans son marché local

Prix du 2 Rue Theresia Cabarrus par rapport à la voie

Sur Rue Theresia Cabarrus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 2 Rue Theresia Cabarrus se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Theresia Cabarrus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Theresia Cabarrus se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Babin, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(3,971 €)

Rue Léonce Peyrecave, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Place de Valmy, 33800 Bordeaux(4,213 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Theresia Cabarrus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Theresia Cabarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.