18 a Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 224 €

de 4 561 € à 5 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 a Rue Thiac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 18 a Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 887 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 583 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 832 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 138 mètres
- Ecole maternelle Paix à 466 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 18 a Rue Thiac

Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Thiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 a Rue Thiac dans son marché local

Prix du 18 a Rue Thiac par rapport à la voie

Sur Rue Thiac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 18 a Rue Thiac se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Thiac se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux(4,934 €)

Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(5,030 €)

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,364 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,399 €)

Biens en vente à proximité du 18 a Rue Thiac

Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue Thiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.