46 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne institution nationale des Sourdes et Muettes à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 595 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 890 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 227 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 183 mètres
Ventes au 46 Rue Thiac
Les 0 ventes au 46 Rue Thiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Thiac dans son marché local
Prix du 46 Rue Thiac par rapport à la voie
Sur Rue Thiac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 46 Rue Thiac se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Thiac se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue Thiac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Thiac
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Julien Vichy Immobilier
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