8 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dufau-Lamothe à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 130 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 816 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 130 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 347 mètres
Ventes au 8 Rue Thiac
Une vente a été recensée au 8 Rue Thiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thiac dans son marché local
Prix du 8 Rue Thiac par rapport à la voie
Sur Rue Thiac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 8 Rue Thiac se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thiac se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Thiac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Thiac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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