21 Rue Tillet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Tillet, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Tillet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1064 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 713 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 415 mètres
Ventes au 21 Rue Tillet
Une vente a été recensée au 21 Rue Tillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Tillet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Tillet dans son marché local
Prix du 21 Rue Tillet par rapport à la voie
Sur Rue Tillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 21 Rue Tillet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Tillet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Tillet se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 750 € au 21 Rue Tillet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 569 € en assurant vous-même les visites, ou 3 284 € si le professionnel les prend en charge.
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