28 Rue Tillet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Tillet, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Tillet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1081 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 705 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Tillet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Tillet dans son marché local
Prix du 28 Rue Tillet par rapport à la voie
Sur Rue Tillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 28 Rue Tillet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Tillet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Tillet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 350 € au 28 Rue Tillet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 259 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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