9 Rue Tillet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tillet, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Tillet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1038 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 708 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 323 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tillet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tillet dans son marché local
Prix du 9 Rue Tillet par rapport à la voie
Sur Rue Tillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 9 Rue Tillet se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tillet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tillet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 400 € au 9 Rue Tillet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 205 € si le professionnel les prend en charge.
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